第90章 麻烦果然来了-《最强神豪养成系统》


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    只花了十天时间,杨淼又这样搞定了5000多套房子。

    出租率也都做到了八成,4000多套房子,平均每月出租费率为140元左右,平均缴款时间为6个月。

    杨淼为这5000套房子,大概花了90万预付一个月的房款。

    而回收的,大概计算就是6个月房租加一个月押金,则是140*7*4000,392万左右,这才是杨淼的另外一个目的。

    陆陆续续的到账其实比这还有多,实际上陆续收了400多万。

    他只花了不到一百万,创作了400多万的现金流。而且涨势惊人,雪球正在以更快的速度越滚越大。

    最重要的是,实际上杨淼已经没有对手了,他已经听说,张,王两庄面临着不停的租客减少。续租客户的价格第一次没有再上涨,空房率更是已经不断在提高。

    已经有张,王两庄的人主动跟他联系,求他也来收房,但杨淼暂时都婉拒了。

    市场的培育期比他想象的还要早就度过了,那些人果然没有还击之力。

    杨淼终于听到了消息,张,王两村的房子也开始降价了。每套房平均都降下来二三十。

    不得不降!

    这个时候,他手里已经差不多有1万多套房子。他的出租率一直都保证到80左右,仅仅两周,虽然杨淼已经账面上来算亏的有一百万了,但存款已经达到了惊人的900多万。

    8000多套房子,这个地方新增人口几乎大半都在杨淼这居住,老的住户也在不断向杨淼这迁徙,这种趋势让所有人都清楚,不降价,谁也挡不住杨淼了。

    房价已经不重要了,怎样保持自己现在的月收入水平不大幅度的下降才是最重要的。

    不仅,张,王两村扛不住了,周边其他的租房市场几乎全部都崩塌了。

    杨淼补贴的价格成了市场的风向,杨淼的房价是多少,周边的房价就是多少。他们不保持更低的价位,房客就毫不留情的甩了他们。

    但晚了,杨淼的住户大多数签订了半年的租期,这个时候想吸走杨淼的住户只能等。
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